La Federación de Constructores de Viviendas ha publicado esta semana un comunicado en el que explica que los objetivos del EPC se reformarán tras una consulta en curso.
El Gobierno propone actualmente que el estándar mínimo de eficiencia energética para las viviendas de alquiler privado en Inglaterra y Gales se eleve a un estándar C para 2030, con el objetivo de aumentar el ahorro de energía y las emisiones de carbono en el entorno construido para cumplir los objetivos de pobreza y el presupuesto de carbono para 2030.
Esto ha suscitado dudas, y la Asociación Nacional de Propietarios Residenciales ha instado al Gobierno y a la ministra de Energía, Miatta Fahnbulleh, a conceder más tiempo y ofrecer más claridad sobre la financiación. Entre las cuestiones planteadas se encuentran los plazos, ya que la fecha límite de 2030 se considera «irrazonable» o «poco realista».
También se destacaron como problemas la falta de certeza sobre la metodología, la financiación y la aplicación, así como la falta de personal cualificado.
Dave Seed, director general de Qube Residential, dijo:
«Es importante conocer y comprender la consulta gubernamental de 12 semanas sobre el aumento de la eficiencia energética. En primer lugar, los propietarios deben empezar por comprobar la calificación EPC de sus inmuebles a través de evaluadores acreditados. Conocer esta calificación es fundamental para planificar las mejoras necesarias en sus propiedades.
«Las mejoras típicas incluyen aislamiento, mejoras en la calefacción y, posiblemente, instalaciones de energía renovable. Incluso algo tan sencillo como instalar ventanas de doble acristalamiento puede mejorar su calificación EPC. Sin embargo, el coste variará en función de la propiedad. El plazo para iniciar estos cambios depende de la legislación definitiva, pero se recomienda actuar con antelación para evitar sanciones.
«Me preocupan los costes iniciales que deben asumir los propietarios, ya que una vez más estamos soportando la carga financiera. Sin embargo, reconozco los beneficios a largo plazo, como la mejora de las relaciones con los inquilinos, el aumento del valor de las propiedades y una mayor calidad del parque inmobiliario. Para que estas mejoras sean viables, será esencial contar con ayudas prácticas, como subvenciones. Dicho esto, en el caso de las propiedades más antiguas, conseguir una calificación EPC más alta puede ser poco realista, incluso con todas las mejoras posibles».
Las estadísticas actuales sobre el número de viviendas inscritas en el Registro de Eficiencia Energética de los Edificios mostraron un aumento del 2 % en Inglaterra y Gales en el cuarto trimestre de 2024, con respecto al mismo trimestre de 2023.
Según la tabla en tiempo real del gobierno, Inglaterra y Gales registraron 1 666 137 solicitudes, 514 762 de ellas con una calificación EPC de D, que es el mínimo actual, y 736 409 con una calificación C, que es el nuevo mínimo propuesto.
