La Fédération des constructeurs immobiliers a publié cette semaine un communiqué expliquant que les objectifs de l'EPC devraient être révisés à la suite d'une consultation en cours.
Le gouvernement propose actuellement que la norme minimale d'efficacité énergétique pour les logements privés loués en Angleterre et au Pays de Galles passe à la norme C d'ici 2030, dans le but d'augmenter les économies d'énergie et les réductions d'émissions de carbone dans l'environnement bâti afin d'atteindre les objectifs de 2030 en matière de pauvreté et de budget carbone.
Cela a soulevé des questions, l'Association nationale des propriétaires résidentiels exhortant le gouvernement et la ministre de l'Énergie, Miatta Fahnbulleh, à accorder plus de temps et à fournir plus de précisions sur le financement. Parmi les questions soulevées figuraient les délais, l'échéance de 2030 étant qualifiée de « déraisonnable » ou « irréaliste ».
Le manque de certitude quant à la méthodologie, au financement et à l'application, ainsi que le manque de main-d'œuvre qualifiée, ont également été soulignés comme des problèmes.
Dave Seed, directeur général de Qube Residential, a déclaré :
« Il est important de bien comprendre et de suivre la consultation gouvernementale de 12 semaines sur l'amélioration de l'efficacité énergétique. Tout d'abord, les propriétaires devraient commencer par vérifier la cote EPC de leur propriété auprès d'évaluateurs agréés. Il est essentiel de connaître cette cote pour planifier les améliorations nécessaires à apporter à vos propriétés.
« Les améliorations typiques comprennent l'isolation, la modernisation du chauffage et éventuellement l'installation de systèmes d'énergie renouvelable. Même une mesure aussi simple que l'installation de fenêtres à double vitrage peut améliorer votre cote EPC. Toutefois, le coût variera en fonction du bien immobilier. Le calendrier de mise en œuvre de ces changements dépendra de la législation finale, mais il est conseillé d'agir rapidement afin d'éviter des pénalités.
« Je suis préoccupé par les coûts initiaux que les propriétaires doivent supporter, car nous devons une fois de plus assumer la charge financière. Cependant, je reconnais les avantages à long terme, tels que l'amélioration des relations avec les locataires, l'augmentation de la valeur des biens immobiliers et l'amélioration de la qualité du parc immobilier. Pour que ces améliorations soient réalisables, un soutien pratique, tel que des subventions, sera essentiel. Cela dit, pour les propriétés plus anciennes, il peut être irréaliste d'obtenir une meilleure note EPC, même en effectuant toutes les améliorations possibles ».
Les statistiques actuelles sur le nombre de logements inscrits au registre de la performance énergétique des bâtiments ont montré une augmentation de 2 % en Angleterre et au Pays de Galles au quatrième trimestre 2024, par rapport au même trimestre en 2023.
Selon le tableau en direct du gouvernement, l'Angleterre et le Pays de Galles ont enregistré 1 666 137 dépôts, dont 514 762 avaient une cote EPC de D, qui est le minimum actuel, et 736 409 répondaient à la norme C, qui propose le nouveau minimum.
