物业概览
通过Secure Sale在线竞标出售。适用条款与细则。起拍价80,000英镑
坐落于备受追捧的阿德尔菲码头三期开发项目。这套布局精妙的六层单间公寓拥有开放式起居厨房区域，配备全套嵌入式厨具、现代淋浴间及户外阳台。顶楼共享露台视野绝佳。距斯宾宁菲尔兹仅1英里，交通网络便捷——阿德尔菲码头堪称理想居所。
阿德尔菲码头是全新定制住宅项目。这些公寓将为居民提供在艾尔韦尔河畔优雅宁静的现代生活体验。
项目紧邻连接两座城市的繁忙干道A6-教堂街，既享有公交线路便利，又避免了门前车流干扰。 项目半径半英里内另设两座火车站。
当前租约有效期至2026年4月4日，月租675英镑
预计租金约850英镑（此为长期租约，将于2026年4月到期）
服务费：1,974英镑/年（广告发布时）
地租：240英镑
租期：250年
能效等级：B级
拍卖行补充说明
帕廷森拍卖行与营销代理机构合作开展本次在线拍卖，下文统称"拍卖行"。
本拍卖标的采用有条件（现代式）或无条件（传统式）拍卖条款出售，由拍卖行与营销代理商共同监督。
该物业仅限通过营销代理或拍卖行预约参观。竞标可通过营销代理或拍卖行官网提交。
请注意：任何咨询、竞标或看房行为均需营销代理与拍卖行共享您的个人信息，以确保事务高效处理。
该房产通过透明在线拍卖方式出售。
所有竞买人/买家提交竞价时，均须遵循反洗钱程序完成身份验证。竞价可随时随地提交。
本验证流程旨在确保反洗钱程序依法执行。
标示价格通常称为"起拍价"或"指导价"，并设有"保留价"。保留价为卖方与拍卖行保密信息，通常在指导价/起拍价上下10%的区间内。
上述价格可能随时调整。
拍卖师有权随时终止拍卖，允许拍品（标的物）在拍卖结束前成交。
本房产配套法律文件包可应要求查阅，内含相关法律文件细节，供所有意向方在竞标前作出知情决策。 法律文件包同时阐明买方义务与卖方承诺。强烈建议您在进行任何房产及/或土地产权购买前咨询律师意见。
拍卖师补充说明
为确保房产交易及卖方履约，中标者在交换合同时须支付相当于房产购买价5%的不可退还定金。 该定金将计入最终购房款。另需在售房协议签署时支付最高6%（含增值税）的不可退还预订费（最低7,200英镑含增值税）。 该预订费为约定购买价外的额外费用，买方需就整体购置成本中涉及的印花税土地税责任进行考量。
营销代理与拍卖师若认为向第三方服务供应商提供客户信息对客户有益，可酌情转交相关资料，并可能因此获得推荐佣金。客户无须亦无义务使用这些推荐供应商或服务。
